一、出租方信息

招标方：北京中科印刷有限公司

联系人：张先生

联系电话：01069590320-8112

联系地址：北京市通州区宋庄工业区一号楼101号

二、库房基本概况

出租房位置：北京市通州区宋庄工业区（通燕高速白庙出口北500米）中科印刷有限公司园区内西侧厂房（现用途为纸库）。

库房规模：总建筑面积约13000平方米，库房结构为钢结构，层高8.2米，配备消防设施、照明系统等。

1.意向承租方须为依法注册登记的企业法人，具备独立法人资格和相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2.意向承租方需提供有效的营业执照等相关证件，且证件在有效期内，以信用中国官网查询未被列入严重失信人主体名单。

3.意向承租方的业务必须符合属地政府规定的产业政策要求。意向承租方需提供相关证明材料，证明其业务范围属于当地鼓励类或允许类产业，不存在违反当地产业政策的情况。若业务涉及特殊行业，还需提供相关行业的经营许可证。

4.本项目不接受自然人承租，且本项目未经我司允许不得进行转租，不得从事危险及违法的经营活动。

5.其他要求：为确保厂房安全，不影响出租方正常经营，严禁在库房内及库房所属区域产生明火，包括但不限于明火取暖、明火作业、使用及存放易燃易爆物品等可能引发火灾的行为。租户须严格遵守消防安全规定，配备必要的消防器材，并接受出租方及相关部门的监督检查。

1.租赁期限：本次厂房出租的租赁期限为10年，自2026年11月1日起至2035年12月31日止。

2.租金标准：面议，客户可依据经营状况自行报价，我公司将综合报价人的背景、资质、报价方案等因素进行综合比选，确定最终承租方。租金支付方式为每半年支付一次，首次租金需在签订租赁合同后7日内支付。

1.意向承租方应自行对厂房进行实地考察，了解厂房的实际情况及周边环境。报价方对厂房的相关描述仅供参考，不构成对报价单位的任何承诺。

2.本次报价不接受联合体报价。

3.我司欢迎从事印刷行业上下游企业参与。

本次公告的最终解释权归北京中科印刷有限公司所有。

北京中科印刷有限公司

2025年7月30日